辽宁沈阳：以“心”换“新”居民可参与老旧小区改造全过程
人民网沈阳1月30日电 本网从辽宁省沈阳市房产局了解到，沈阳市今年计划改造老旧小区267个，总建筑面积529万平方米，惠及居民8.5万户。老旧小区改造将坚持问需于民、问计于民、问效于民，从民意中提取“密码”，以“心”换“新”，不断提升居民生活环境和居住品质。今年，沈阳老旧小区改造将以“有机更新”代替大拆大建的传统改造开发模式，向存量时期“微更新”的可持续方向发展，使老旧小区在城市的发展中形成有机整体。改造工作以“一拆五改三增加”为实施路径，重点突出“一老一幼”综合服务，消除老旧小区治理顽疾。着重解决老旧小区房屋本体破损、保温性能差、漏雨透寒、水电气热等生活设施老化、综合服务设施不全、绿化缺失、道路破损、上下楼不便等困扰居民的闹心事、烦心事。为切实把老旧小区改到位，改造前，将充分征求居民意见，聘请“人民设计师”沉浸改造现场，综合专业设计和居民意见，“一小区一策”精准制定设计方案。改造中，每个点位组建“居民义务监督小组”，请居民代表参与监督施工质量。改造后，采取“民意验收”和工程专业验收相结合的方式验收，组织开展居民满意度测评，居民满意率低于90%的小区不予验收。沈阳市将合理组织交叉作业，实行管线改造和拆违先行，改造工作计划将于3月底进场施工，5月底完成地下管线改造工作，9月底前主体完工，让老旧小区改造面子“新”，里子更“实”。“三分在建、七分靠管”。今年沈阳老旧小区改造将更注重民生改善和环境治理，完善长效管理机制，做好改造的“后半篇管理文章”，在持续改善居住环境的同时，落实后续管理工作，积极打造“红色物业”服务项目，为群众构筑起邻里守望的“红色堡垒”，让民生更有温度、幸福更有质感。
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